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江北甬江街道:“微改造、精提升”焕发乡村新活力

发布日期:2022-09-23

宁波江北城郊片区原是老城区最大的“菜园子”,占地3000多亩,共有5个建制村。然而,随着时代发展及经济社会的变迁,一系列环境问题接踵而至,成为制约区域发展的首要难题。在国家深入实施乡村振兴战略的大背景下,江北区积极推进“微改造、精提升”项目建设,大力实施“五精工程”。今年计划总投资1亿元,对旅游景区、景区镇村、星级酒店等涉及旅游功能的产品或场所进行改造提升。其中,江北区甬江街道大胆尝试,发挥近郊优势,精准施策,按照“城乡社区并重发展、内生重塑城乡形态”的整体思路,加快推进“乡村内核”同“城市驱动”的相融互促,以片区化组团式发展模式,促进区域全面发展。

江北甬江街道研学基地

城乡融合,激活“一池春水”。甬江街道以城乡融合为抓手,将原本在北郊种植蔬菜的租户进行集中清退,对北郊近4万平方米的农业设施管理用房进行统一拆除,2639亩土地集中流转到村,引入农旅项目,大力推进产业转型,使整个北郊的环境得到极大提升,重现天蓝田净、白鹭齐飞的田园景象。

流转后的土地由街道进行统一布局,按照“规模就是效益、规模就是景观”的理念,积极探索发展观光农业,培育新的农产品品种,以季节作物生长景色作为自然景观,布局了水稻、小麦、油菜、莲藕、向日葵共计92万余平方米,复耕复绿土地面积5万余平方米,形成“春种油菜夏种荷,秋种水稻冬种麦”的繁荣景象,促进了生态旅游和现代农业互动发展,汇聚了大量的人气。

如今,走在江北甬江城郊片区,满眼尽是农、文、体、旅深度融合的一派欣欣向荣的景象。

营地客房改造前

营地客房改造后

产业加成,尽显“满园春色”。

甬江街道通过市场化盘活农村闲置住房和土地培育了达人村田园综合体项目,以田园、商业、休闲为驱动,涵盖了宁波集市文化、节庆庙会、民俗演绎等丰富的内容,成为村民饭后散步的公园,也是宁波远近闻名的“网红村”,游客可体验原汁原味的宁波“老底子”。“村子以土地入股,每年可以分红,经过实施‘微改造、精提升’,园区范围内的18间老屋,由项目方通过村委会,向村民统一租用,每年支付高于市场价的租金,项目开业还能带动村子周边餐饮、民宿、农产品等三产进一步发展。”畈里塘村党支部委员唐国军说。

江北达人村

江北区达人村老屋经过微改精提后得以保留村整体风貌和文化根基,采取修旧如旧的匠心工艺,累计改造提升面积达到17176m2。经过提升后,老旧的村庄变美了,成为城市孩子向往的“田园研习营”,农户的收入更有保障了。本地村民更是积极参与达人村的创业项目,成了人人羡慕的“四金农民”,既有土地租金、房屋租金还有分红年金和劳务佣金,部分村民还实现家门口二次就业和创业,带动全体村民共同致富可持续性发展。

达人公社改造前

达人公社改造后

达人村田园研习营,是宁波仅有的“原始村落研学营地”,隶属达人村景区。景区占地面积628亩,位于宁波主城区“30分钟交通圈”内,出行接送便利。孩子们以“小小村民”的身份走进乡村,回归田野,体验真实的乡村生活。值得一提的是,经过“微改造、精提升”后的田园研习营可同时接待400名学生,“小村民”和家长对此也是好评不绝。8大主题独立村落式营房,“青莲阁”“稻香楼” “南瓜坊”“辣椒园”“桂花阁”……每一栋都各具特色,田园里的生活总是充满美好和乐趣,给孩子带来沉浸式的乡村体验。多个教室类场地“景红色驿站”“田园研习室”“乡村振兴研究院”……作为浙江省中小学生劳动实践基地,达人村田园研习营秉承“让孩子在农作中成长,在收获中快乐”的理念,让孩子在感受自然的同时学会生活、感恩社会,提高孩子的情商以培养他们的生活能力和社会责任感。

田园研习营改造前

  田园研习营改造后

目前,达人村已与140余家学校建立合作,累计接待省内外中小学生20万余人次。在达人村农旅项目的平台基础上,一批热爱农村这片热土的创业者,纷纷投身乡村振兴事业,现达人村田园综合体内成立了13家公司,50余家周边村民成立个体工商户,10多名大学生回乡成为农创客。达人村已从单体的农旅项目成长为众多创业者参与的产业大平台,未来将会吸引更多有情怀的创业者一起走上乡村振兴大道。

(图片由宁波市江北区文化广电旅游局提供)